Vill du hyra ut i andra hand? Så här fungerar det

Att hyra ut sin lägenhet i andra hand kan vara ett bra alternativ vid tillfälliga förändringar i livet – som arbete, studier eller provboende med en partner. Men det är viktigt att följa reglerna. Bostadsbolaget tillämpar hyresnämndens principer och alla andrahandsuthyrningar kräver skriftligt godkännande. Här får du veta vad som gäller och hur du ansöker.

När kan du få tillstånd att hyra ut i andra hand?

Du kan ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand om du har något av följande skäl:

Tillfälligt arbete eller studier på annan ort (inte pendlingsbart avstånd).
– Intyg från arbetsgivare eller utbildning krävs
Särskilda familjeförhållanden ett skäl till detta kan vara provboende i ett nytt parförhållande
– Gäller om ni inte bott tillsammans tidigare
– Den blivande sambons hyresavtal eller köpekontrakt ska bifogas.
Längre utlandsvistelse (minst 4 månader).
– Kopia på flygbiljett eller liknande behövs.
Ålder eller sjukdom.
– Läkarintyg krävs vid till exempel sjukhusvistelse eller tillfälligt boende

Så går det till:

Du måste få skriftligt godkännande från Bostadsbolaget innan du hyr ut
Ansökan görs på särskild blankett som finns i vår Bobutik
Andrahandsuthyrning godkänns normalt i upp till 6 månader, max 1 år
Du kan ansöka om förlängning om behovet kvarstår

Viktigt att tänka på:

Andrahandshyresgästen måste uppfylla våra grundkrav (inga skulder eller anmärkningar, goda boendereferenser)
Förstahandshyresgästen ansvarar alltid för att hyran betalas i tid och att inga störningar sker
Ett hyresavtal mellan första- och andrahandshyresgästen ska alltid upprättas
En andrahandshyresgäst kan inte ta över kontraktet

Olovlig uthyrning är allvarligt

Att hyra ut utan tillstånd räknas som kontraktsbrott och kan leda till vräkning. Det påverkar även dina framtida möjligheter att hyra bostad hos oss.